邓宸准备分两期开发。
从挖土动工到入住需要的时间，6层以下的多层住宅，不带地下室，一般为9个月到1年，他要开发这块地，至少要两年多的时间。
如果售卖好的话，两三年也应该差不多了。
邓宸是这样估算的，不过让他没想到的是。
他们的刚开始动工，售楼部都没盖好呢，就有人来问，什么时候开始售卖了。
而且问的人还不少，邓宸一看这情况，赶紧让工人加紧售楼部的工程。
一个月的时间，把售楼部给盖起来了。
也没怎么装修，里面的的模型费了些功夫。
这次竞拍的这块土地，花了不少钱，核算下来，均价800平方米，一次性付款，优惠95折，同时提供购房入户，每家大约配备3个户口名额。
现在政府有政策，可以贷款买房的。
不过大多人还等着单位分房，所以很少有贷款买房的人，邓宸也抱着三四年把这些房子清空的心态。
开盘的那天，邓宸没想到来了那么多人，都是过来看房子的。
现在盖的第一期，也就一百多套房子。
今天来了交定金的，就有几十个。
刚开盘的第一天，就卖出去了那么多套。
邓宸心里高兴的开了花。
回到家后，亲自下厨，给她们做大骨头。
“怎么了？这么高兴。”
“今天开盘第一天，房子卖的好。”
“真的呀，有多好。”
“一百多套房子，一下子卖出去了几十套，你觉得这是不是个好兆头。”
应寒也被惊到了“这么多？她们都要了？”
“现在政府支持个人买房，也能缓解下单位住房的压力，另外上面允许个人贷款买房。
我们售楼部几个银行都派人过来了。
80多平方的，按照你的布局，弄个小三室出来，这样的户型在a市找都找不出来。
家里人口多的，挤着排队买。
一套房子六七万，首付两万，剩下的贷款，十年也就还完了。
再有，我选的这个地段很好，附近交通很便利，比我们的嘉园小区更接近闹市。”
“怪不得呢，这样下去，你这楼没盖起来，房子就早早的卖完了。”
应寒也是好事儿，她第二轮的比赛通过了，这次是道路规划。
道路规划沈缈清最在行，姜沫有沈缈清指导，这次第一名非姜末莫属。
不过她也成功晋级了，这第三轮，估计等下个月了。
之前邓妈妈和晴嫂子亲戚想要买房呢，邓宸其实给他们一人两套的名额。
这事儿让应寒打了电话，说了一声。
别人家800的，给他们700一平方，一套房子下来，直接便宜了好几万，如果没钱的话，首付少付点也不是不可以。
不过舅舅家的，不想背那个贷款的利息，直接全款给买了。
五万块钱，这是她们攒了一辈子的钱。
给了舅舅家两个名额，舅舅家的大闺女想要，只是没那么多钱。
邓宸不好说什么，倒是邓庆这个亲表弟，劝着大表姐，贷款卖。
过了这个村没这个掂了，给便宜了一万多，家里有多少钱的首付，就给多少钱，又是政府扶持，贷款利息也不是很高。